Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Gegenstand der Überlassung

1. die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen und Gästezimmern zu Beherbergung, sowie alle für den Mieter/Nutzer erbrachten weiteren Leistungen und Lieferung des Hauses.
2. der Zustand und die Aufstellung des Zubehörs der Apartments und Einzelzimmer sind protokolliert und Bestandteil diesen Vertrages. Dieser Zustand wird durch den Mieter/Nutzer als vertragsgemäß und mängelfrei anerkannt.
3. Sollte das zugesagte Apartment nicht verfügbar sein, so ist der Vermieter berechtigt, dem Mieter/Nutzer gleichwertigen Ersatz im Haus zur Verfügung zu stellen, ohne das der Mieter/Nutzer hieraus Ansprüche herleiten kann.

§ 2 Bestätigung und Stornierungsfrist

1. Die Buchung eines Apartments oder Einzelzimmers ist erst erfolgreich, wenn der Mieter/Nutzer von uns eine schriftliche Bestätigung über seine Anfrage erhält.
2. Soll das Mietverhältnis verlängert werden, muss dies 2 Wochen vor Ablauf der vereinbarten Mietzeit schriftlich angefragt werden.
3. Die Verantwortung für schlechtes Wetter, Erkrankung, Fahrplanänderungen und Ähnliches können wir nicht übernehmen. 
   Im Falle einer bestätigten Reservierung, müssen wir wenigstens 7 Tage vor der Ankunft über eine Stornierung informiert werden. Andernfalls wird eine Teilkompensation von 40% des gesamten Aufenthaltspreises fällig.
4. Wir versuchen die Stornierungsgebühren möglichst niedrig zu halten, da oft die Möglichkeit besteht, dass die Apartments oder Einzelzimmer auch noch kurzfristig an Dritte vermietet werden können. Der einzige Fall, wo wir ganz streng sind ist, wenn der Nutzer nicht erscheint (no show). In diesem Fall werden 100% des gesamten Aufenthaltspreises fällig.

§ 3 Zahlung

1. Der Mietpreis wird immer in bar und voraus gezahlt.
2. Die Miete für längere Aufenthalte, muss monatlich im voraus, spätestens am 3. Werktag eines Monats, dem Vermieter bar
   übergeben werden.
3. Ist nicht der Nutzer selbst auch der zahlungspflichtige Mieter, hat der Nutzer uns vor seinem Aufenthalt Rechnugsadresse und -kontakt des Mieters mitzuteilen.
4. Nach individueller Absprache kann das Überweisen der Miete vereinbart werden.
5. Der Mieter haftet für die Zahlung des vertraglich vereinbarten Betrages und die vom Nutzer, seinen Besuchern, oder sonstige Dritten verursachten Schäden.
6. Die Haftung des Vermieters richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften der §§ 701 bis 703 des bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Eine Haftung aus sonstigen Gründen ist ausgeschlossen.

§ 5 Sonstige Bestimmungen

1. Erfüllungs- und Zahlungsort ist für beide Seiten Biberach.
2. Es gilt deutsches Recht.
3. Gerichtsstand im kaufmännischen Verkehr für sämtliche sich zwischen den Parteien aus dem Vertragsverhältnis ergebenden
   Streitigkeiten ist Biberach an der Riss.
4. Nebenabsprachen, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sind nur wirksam, wenn sie schriftlich vereinbart wurden. Das
   Gleiche gilt für Zusagen, Zustimmungen, Verzichte und Vergleiche aller Art.
5. Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages, einschließlich der Geschäftsbedingungen, unwirksam sein, berührt dieses die
   Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. die Parteien werden die unwirksamen Bestimmungen unverzüglich durch solche
   Wirksamen ersetzen, die dem angestrebten Zweck und ihrer wirtschaftlichen Bedeutung möglichst nahe kommen.